Impermeabilização de Laje

A impermeabilização de laje é um procedimento indicado para empresas que possuem laje e desejam garantir a segurança do local. Se a empresa possui as características indicadas, deve passar por esse processo. Aqui você irá saber tudo sobre o sistema.

O que é impermeabilização?

Com o avanço da área de construção civil vão surgindo novas técnicas para melhorar a qualidade e garantir a segurança das construções, dessa forma a impermeabilização passa a ser uma das principais etapas da obra.

Ela é uma técnica para proteger diferentes superfícies das causas temporais. A incidência de chuva e raios solares podem causar problemas para as lajes, com o passar do tempo o local pode ficar danificado.

Quando uma laje não passa pelo procedimento da impermeabilização, ela pode adquirir rachaduras ou trincas, ficando ainda pior conforme o tempo avança. Isso faz diminuir o tempo de vida, e pode causar sérios problemas para a residência ou prédio. A infiltração de água gera mofo, umidade, baixa resistência e fundos. A impermeabilização é um procedimento que evita o aparecimento destes e de outros problemas, evitando diminuição no valor do imóvel. Mas não serve só para casas, lajes em que passam carros também devem ser impermeabilizadas.

Para que impermeabilizar a laje?

Quando adquirimos um produto na maioria das vezes pensamos em formas nas quais podemos aumentar a sua vida útil e mantê-lo conservado. Com os imóveis isso passa a ser ainda mais importante, devido ao alto valor que possuem. A impermeabilização é um processo importante, que ajuda a evitar a entrada de água na residência ou no prédio comercial. Pequenos buracos vão aumentando com o decorrer do tempo, e dessa forma podem causar sérios prejuízos. É melhor fazer a manutenção preventiva, colocando a impermeabilização do que a corretiva, tendo que passar por uma reforma para corrigir os problemas causados por infiltrações.

Dessa forma vale a pena verificar o orçamento quando ainda está fazendo a obra, e colocar a impermeabilização como um dos pontos principais da construção, evitando possíveis problemas no futuro.

Impermeabilização de Laje Preço

O valor da impermeabilização depende de diversos fatores. É muito importante entrar em contato conosco para ter uma cotação precisa

Produto para impermeabilizar a laje

É fundamental seguir uma ordem de passos para impermeabilizar a laje de maneira correta. Quem fizer algo errado poderá danificar a superfície, corromper as armaduras, a instalação elétrica pode ser atingida, e também comprometer toda a estrutura do local.

O ideal é colocar uma impermeabilização flexível, assim o produto pode se adaptar a estrutura, corrigindo o surgimento de novos pontos problemáticos. Todas as lajes podem ser impermeabilizadas através de uma manta líquida com flexão ou então por impermeabilizantes diferentes, que garantem boa durabilidade do produto.

O primeiro passo é verificar qual o tipo de laje se está trabalhando, pois cada uma delas exige um tipo diferente de impermeabilização. As lajes que possuem trânsito em alta frequência devem ser impermeabilizadas com a utilização de manta asfáltica, já em locais sem tráfego a cor deve ser clara, para ajudar na absorção do calor.

A impermeabilização conta com compostos orgânicos do tipo volátil. Quando o local é uma laje sem trânsito, em cima de uma residência, por exemplo, a aplicação pode ser realizada através de um rolo de pintura, com trincha ou vassoura.

A colocação é feita rapidamente, e o produto costuma secar em no máximo três horas.

Impermeabilização flexível

Quando é indicado esse procedimento?

A impermeabilização de laje é indicada para os locais que ficam descobertos, como cobertura de casas ou então locais com a passagem de veículos. A laje normalmente é feita com concreto, mas com o passar do tempo o produto vai apresentando alguns problemas, que podem se agravar quando não tratados da maneira correta.

Nos locais onde existe a passagem de carro a situação é ainda mais intensa. É indicado para as pessoas que desejam proteger o seu patrimônio, investindo um valor menor na colocação da impermeabilidade do que gastando mais com um futuro conserto.

Cuidados na impermeabilização da laje

Quem pensa que para fazer a impermeabilização é só chegar e colocar o produto está enganado. O primeiro passo é preparar a base, depois deve alinhar o caimento da água, que assim vai ser escoada nos pontos indicados.

O procedimento de preparação deve começar um mês antes. Arredonde as arestas e os cantos, assim a argamassa irá ser fixada com maior facilidade. A casa que tem essa qualidade possui menor absorção de calor solar e reduz a possibilidade de infiltrações causadas por goteiras.

O sistema é o mesmo para os diferentes tipos de lajes. Tomando os cuidados necessários o resultado final vai ser o desejado, ajudando na conservação do local. Depois de pronta também deve ficar atento, fazendo revisões periodicamente para checar as ações do produto.

Tempo necessário para a impermeabilização

A impermeabilização é um procedimento simples e rápido de ser realizado, mas deve ser realizado por uma empresa especialista, como dissemos anteriormente.

O indicado é que sejam feitas logo após a colocação da laje em tal lugar, seja em uma casa ou para a passagem de veículos. Porém, caso o local já seja antigo, também é possível colocar a impermeabilização, mas deve seguir alguns cuidados com o tempo.

Primeiro verifique se possui rachaduras ou trincas, depois faça o procedimento inicial e aguarde um mês. Quando o tempo passar, verifique a situação do local, e poderá iniciar a colocação da impermeabilização.

A colocação acontece de maneira rápida, mas deve ficar atento para a boa colocação. A secagem leva cerca de três horas, depois o trânsito, se for o caso, já poderá ser liberado. Porém alguns são colocados por camada, demorando dias para serem finalizados.

Entenda a aplicação de Neutrol

O Neutrol é um produto que deve ser aplicado em duas mãos, utilizando um rolo de pintura. Deve ser feito um intervalo mínimo de 12 horas entre as mãos. Após passar 12 horas da última aplicação de Neutrol, deve ir para o próximo passo.

É o momento da impermeabilização com Carbolástico 1, que deve ser colocado puro com rodo de pelo macio. Faça três ou quatro camadas, mantendo o mesmo período de intervalo entre uma e outra. No período entre a colocação da primeira e da segunda mão deve instalar o poliéster Vedatex.

produto impermeabilizante basf

Impermeabilização com Carbolástico de Laje

O Carbolástico Laje é um dos produtos mais usados para a colocação quando o assunto é impermeabilidade de lajes (após este, iremos mostrar o melhor produto para impermeabilizar a laje).

O ambiente deve estar seco e limpo, a sua colocação é realizada com a aplicação de três ou quatro camadas, com intervalo de um dia para a colocação de cada uma delas. Para isso utilize um rodo de pintura, vassoura ou trincha, sempre com equipamentos de pelo macio. A

primeira delas deve ser dissolvida em 20% de água, já o restante puro. Uma semana após terminar o procedimento da colocação do Carbolástico, o ambiente deve ser protegido da ação dos raios solares e o trânsito de pessoas.

Por fim deve ser colocado um composto chamado bianco, misturado com água, areia e cimento. Se for uma laje com trânsito de pedestres, deve ser colocada uma camada com 7 cm de pedras.

Impermeabilização de laje com produtos da Basf

A Basf uma empresa alemã fundada em 1865 é especialista em produtos químicos. Nós somos representantes oficiais no Brasil da empresa. Um produto especifico para impermeabilização de Laje é o SONOGUARD BASF.

Este revestimento a base de poliuretano é totalmente indicado a áreas que estão expostas ao tempo. Ela suporta veículos de tráfegos pesados e pedestres. É um produto onde sua cura é muito rápida. Este produto é aplicado em cima do concreto e também funciona como um revestimento final, sua aparência após seco é um revestimento em epóxi.

impermeabilização de laje

Benefícios da impermeabilização da laje

Praticamente não importa qual seja o tipo da laje, a impermeabilização é um procedimento que vai ajudar a aumentar a sua vida útil, protegendo de diversas maneiras. O aumento ou diminuição brusca na temperatura pode causar problemas, rachaduras são evitadas e a qualidade térmica da parte interna também é beneficiada. As lajes podem ser utilizadas de maneiras diferentes, seja para o estacionamento ou então para o laser. Um local que possua a impermeabilização aumenta o seu valor de mercado, já que poucos possuem essa característica. As lajes impermeabilizadas apresentam grande duração e a manutenção não precisa ser feita constantemente. Ajuda a deixar o ambiente mais agradável, também contribuindo para o isolamento acústico. Considerando os custos e os beneficios, vale a pena reservar uma parte do orçamento para a impermeabilização da laje.

Vale a pena colocar impermeabilização na laje?

Sim. Com a impermeabilização a pessoa evitar diversos problemas futuros que podem vir a aparecer. É mais adequado acabar com as possibilidades antes que o problema surja do que buscar soluções depois que o fato já esteja acontecendo. Não é um procedimento demorado, dessa forma o local vai ficar inacessível por poucos dias. Seguindo os passos adequados dá para o proprietário fazer a aplicação, e não gastar com a contratação de um profissional especializado.

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